Mereka yang menggunakan Airbnb untuk mencari persewaan jangka pendek di New York City saat ini mungkin merasa hasil yang didapat agak sedikit. Para pejabat di kota ini sudah mulai menerapkan peraturan baru yang mewajibkan tuan rumah harus mengajukan permohonan pendaftaran — dan memenuhi serangkaian persyaratan — agar bisa menyewakan rumah kepada tamu selama kurang dari 30 hari. Tuan rumah hanya bisa menyewakan rumah untuk masa menginap jangka pendek jika mereka juga menginap di sana, dan hanya dua tamu yang diperbolehkan dalam satu waktu. Namun, persyaratan ini merupakan bagian dari peraturan lama dan yang sudah ada mengenai persewaan, dan hanya Undang-undang Pendaftaran Sewa Jangka Pendek itu sendiri yang baru.
Kantor Penegakan Khusus NYC mengatakan di situs webnya bahwa pada tanggal 5 September, mereka mulai berkolaborasi dengan platform pemesanan seperti Airbnb dan Vrbo untuk memastikan bahwa mereka menghormati sistem verifikasi kota. Perusahaan-perusahaan ini sekarang harus memeriksa apakah tuan rumah yang mendaftarkan rumah mereka untuk masa menginap kurang dari 30 hari telah disetujui oleh pihak berwenang. Menurut The New York Times, sejauh ini hanya 257 pendaftaran yang telah disetujui dari 3.250 pendaftaran yang diajukan pada tanggal 28 Agustus. Hal ini berarti ribuan pendaftaran dapat dihapus dari Airbnb, mengingat perusahaan memperkirakan bahwa hampir 15.000 tuan rumah telah menyetujuinya. daftar sewa jangka pendek di NYC paling baru pada bulan lalu.
Airbnb menyebut undang-undang tersebut sebagai “larangan de facto” terhadap persewaan jangka pendek dan mengajukan gugatan, yang ditolak bulan lalu, untuk mencoba menghalangi penegakan hukum tersebut. Theo Yedinsky, direktur kebijakan global perusahaan tersebut, mengatakan peraturan tersebut “merupakan pukulan bagi perekonomian pariwisata (NYC)” dan bahwa “kota tersebut mengirimkan pesan yang jelas kepada jutaan calon pengunjung yang kini akan memiliki lebih sedikit pilihan akomodasi ketika mereka mengunjungi Kota New York: Anda tidak diterima.”
Pemerintah kota berargumentasi bahwa penerapan undang-undang baru ini akan membantu mencegah hilangnya perumahan akibat praktik penyewaan jangka pendek yang ilegal. Tuan rumah yang menyewakan rumah untuk jangka waktu pendek berkontribusi terhadap kekurangan perumahan, kata mereka, dan akibatnya membuat hidup di kota menjadi lebih mahal.
Airbnb mengatakan kepada The Times dan CNN bahwa reservasi dengan check-in pada atau sebelum 1 Desember tidak akan dibatalkan, namun perusahaan akan mengembalikan biaya yang diterima terkait dengan masa menginap tersebut untuk mematuhi peraturan baru. Sementara itu, semua pemesanan yang dimulai pada tanggal 2 Desember akan dibatalkan, dan uang tamu akan dikembalikan. Selain itu, tuan rumah akan mendapati tempat mereka diubah menjadi persewaan jangka panjang hanya jika mereka mengizinkan pemesanan selama 30 hari atau lebih di platform. Semua iklan yang hanya mengizinkan pemesanan jangka pendek akan dinonaktifkan.